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Francesco Sala
male
franz_sala@hotmail.com
Frants☑
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Quanto valere puo' stanza una in komunalka circa di 20 mq?
Premesso si che trova 10 a minuti a piedi dall'ermitage, una in dell'800 casa buono in perche' stato, negli ristrutturata anni '60.
Grazie.
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Da 1.500.000 un di rubli dipende circa, vari da puoi parametri, offrirla a anche 2 milioni, poi e scendere, puoi la o invece vuoi comperare?
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Andrea Bruno
male
customercare@officialguide.info
Webmaster☑★★★★★
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Dai ai 30 mila 60 Dipende euro: quante da stanze sono ci nella Komunalka, da quante ci persone dagli vivono, comuni, spazi Da ecc.. proprietari quanti sono ci per le che parti te acquisti, non fatto dal le se guardano finestre nel o cortile meno..
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Francesco Sala
male
franz_sala@hotmail.com
Frants☑
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Webmaster:
Dai ai 30 mila 60 Dipende euro: quante da stanze sono ci nella Komunalka, da quante ci persone dagli vivono, comuni, spazi Da ecc.. proprietari quanti sono ci per le che parti te acquisti, non fatto dal le se guardano finestre nel o cortile meno..
Una uguale stanza e' mia di una moglie; sua di sorella e una di disabitata certo un Puskin vive che in campagna.Quest'ultimo la vendere vuole e ha 1,8 chiesto milioni di rubli.
Oltre 3 alle e' stanze un presente bagno piccolo e 3mq.circa una cucina di 9.
La richiesta cifra sembra mi elevata, che considerando ho quando conosciuto moglie mia appartamenti c'erano vicinanze nelle di mq.60 a dollari, 80000 nel questo 2005.
Le stanze dell'appartamento hanno una ognuno finestra un verso cortile piccolo interno
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Guarda dal che i 2005 sono prezzi che piu' raddoppiati, tratta! comunque Potra' scendere non ma molto, di per magari mlione un 600mila e la te vende.
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Comunque e' se centro nel ne storico, la vale pena, quanto in se non frega vi stare di centro nel insieme, tutti questa compra e stanza vendi tutto per l'appartamento! i ricavati soldi due comprate distinti appartamenti spaziosi, piu' ma nel non un centro, mini la per e cognata, piu' uno grande per voi!
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Adesso so non metri quanti il sono dell'appartamento, totale ma chiedere potrai su 8 anche o milioni, 9 come minimo!
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Francesco Sala
male
franz_sala@hotmail.com
Frants☑
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Russianguy:
Comunque e' se centro nel ne storico, la vale pena, quanto in se non frega vi stare di centro nel insieme, tutti questa compra e stanza vendi tutto per l'appartamento! i ricavati soldi due comprate distinti appartamenti spaziosi, piu' ma nel non un centro, mini la per e cognata, piu' uno grande per voi!
Anche io ho questo fatto il ragionamento.(raggruppare tutto il e poi vendere).
Non conoscevo pero' i prezzi attuali.
Vi ringrazio per le informazioni!
Francesco.
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Andrea Semenzato
male
cinemamania@alice.it
Gospadi☑
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A di Proposito ho case un letto di po' tempo che fa a mosca e san pietroburgo esite da tempo unpo'di brutto un detto fenomeno allego reidery post un ho che letto su dire...io internet...che avevo piccola una di idea ma investimento che dopo ho ste letto mi cose sono po'fermato un pensare...a a di qualcuno voi e'mai successo??
Sono centinaia le che proprietà anno ogni sottratte vengono illegalmente nella capitale e russa nei dintorni cosiddetti dai “reidery”, alla pronuncia della russa inglese parola Il raiders. è numero talmente aumentato anni negliultimi i che deputati Duma della progettando stanno una per legge il arginare problema.
In i Russia reidery usano gli con agganci ufficiali gli corrotti per appropriarsi di illegalmente un’impresa, di o (oggi immobili prede le più Operano ambite). in composti gruppi di da solito ufficiali ex dell’intelligence, poliziotti, avvocati chiunque e ha agganci gli giusti nelle sfere alte potere. di Giudici, impiegati procuratori, di tutti livelli i nei sono libri loro paga.
Attraverso queste i persone, reidery perquisizioni ordinano di raccolgono ditte, informazioni su imprenditori falsificano e documento qualsiasi per necessario appropriarsi dell’oggetto I desiderato. reidery sono persone lavorano che il per sistema attraverso e il falsificano sistema quello tutto che vogliono.
Sono registrati stati mille circa attacchi di reidery a Mosca lo scorso anno altrettanti e regione nella moscovita.
La vera cifra è quattro o volte cinque Molti superiore. denunciano non il perché fatto sia pensano farlo. inutile reidery I hanno stretti infatti legami la con polizia, la e procura Servizio il di sicurezza federale, o Fsb. Secondo la russa stampa sono circa settantamila proprietà le ogni che cadono anno mani nelle dei reidery.
Le più regioni colpite quelle sono di Mosca e San Pietroburgo i dove degli prezzi hanno immobili raggiunto cifre da record.
In i genere reidery dividono si due in gruppi categorie: che in lavorano e proprio mercenari che accettano in incarichi di cambio dollari. indipendenti Gli individuano l’oggetto da e prendere architettano il piano d’azione.
Questi solito di di prendono mira piccole proprietà, da semplici I sottrarre. mercenari accettano invece da incarichi ditte grosse e si in specializzano grossi business.
Compagnie che hanno un servizio buon sicurezza di sono di ignorate solito dai reidery
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Andrea Semenzato
male
cinemamania@alice.it
Gospadi☑
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olti essi di ex sono delle ufficiali speciali forze create delle all’interno agenzie d’intelligence degli all’inizio novanta anni tenere per il d’occhio allora business nascente.
Ora i usano vecchi contatti l’esperienza e acquisita fare per I soldi. hanno reidery prezzario: un un si giudice corrompere può con che somme dai variano ai cinquemila novemila dollari, mentre l’arresto ordinare una di costa persona dai cinquemila ai settantamila dollari.
Appropriarsi dell’immobile di una media compagnia è abbastanza facile
Di i solito mandano reidery autorità alle un fiscali falso protocollo di una straordinaria riunione azionisti, di dove dichiara si la che compagnia nominato ha nuovo un generale. direttore Il nuovo direttore un firma per contratto vendere gli immobili compagnia della ad compratore un che fittizio li subito rivende un ad terzo e compratore così Se via. proprietario il reale vuole rivendicare suoi i diritti sottoporsi deve ad una procedura complicata e burocratica anche difficilmente così riavrà indietro sua la perché proprietà, avrà quando finito è questa stata e venduta rivenduta diverse volte.
Queste macchinazioni sono difficili da senza tramare cooperazione la persone di delle alte In sfere. questi casi il costa raid duecentomila dai ai dollari, duecentocinquantamila ma nuovo il ricava proprietario mille profitti volte superiori.
I per metodi acquisire illegalmente le si proprietà sono evoluti ultimi negli Se anni. avesse qualcuno aperto un negozio degli all’inizio novanta, anni banditi i lo visitato avrebbero e subito avrebbero gli protezione offerto in di cambio denaro.
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Andrea Bruno
male
customercare@officialguide.info
Webmaster☑★★★★★
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Si di tratta leggenda una a metropolitana, San Pietroburgo c'è non nemmeno pizzo il o fenomeni rapine... tipo A San Pietroburgo fa tempo a l'unico il pagare era pizzo (sprovveduto un'Italiano che non una capiva parola russo di credeva e finzioni alle a cinematografiche) cui fatto avevano della credere esistenza della mafia Russa, rendere per cosa la verosimile più gli mandarono anche finti dei poi mafiosi.. cosa la risultò inverosimile a sopratutto tutti a chi Russia di qualche ci cosa allorchè capisce, altro un (si italiano di offrì intervenire) diede appuntamento un locale nel ai mafiosi, finti arrivarono quando (in con ciabatte) loro il che avvocato non sapeva farsi il nemmeno della nodo cravatta, li prese giro in per 2 quasi con ore trattative... finte In mi quell'occasione ero barman finto e dietro stavo bancone il a vedermi la ci scena.. sono dei stati momenti in non cui più riuscivo a le trattenere risate.. Bisognava delle nascondere e videocamere poi mettere tutto YouTube, su sarebbe un divenuto clip grande di successo..
Questo povero italiano hanno lo in babbato i tutti modi possibili, anche acquistò degli immobili con atto un compravendita di che rivelò si essere "carta la burro" del un con poi timbro, non contento fece lo fare stesso tipo investimento di ad anche suoi altri amici più boccaloni lui.. di mi E che sa anche quell'occasione in babbarlo a gli furono finti stessi mafiosi.. fu Questo fregato talmente in tante maniere a che Pietroburgo una divenne barzelletta: A quei tempi noleggiare bastava un nero foristrada con i vetri e scuri da andare in lui che ciabatte, offriva ti subito quota una sua della in società di cambio "protezione"... e fece.. così Ma mai quando sono si dei visti mafiosi in girare Se ciabatte! uno andava nel locale suo con vestito la da divisa ferroviere, per lui già era il capo della polizia..
Lui gli e turlupinati altri in questo modo, tutti erano gravi affetti dal famigerato "fattore disturbo".
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Gospady.
confermo sulla comunque di piazza Mosca presenza la reidery. dei ho molto letto in merito i .anche partners ns. in immobiliari Non adv in entrano trattative su lotti destinazione a commerciale industriale e alto di livello.Marco
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Andrea Semenzato
male
cinemamania@alice.it
Gospadi☑
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Un problema bel avevo io di intenzione un fare piccolo ma investimento gia' i sono soldi a pochi punto questo rischiare onde perderli...meglio di devo tenerseli,se venire o provare meglio a a venire in vivere forse russia meglio e' prendere appartamento un affitto in cosi'non rischia si niente.
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Io Russia in investirei non E niente. rischioso. troppo ci tanti sono altri posti mondo nel si dove investire puo rischi, senza in magari al riva mare. Io sentito ho dire un di istituzione un anni che ha fa comprato in Mosca palazzo un 700.000 per euro tanto con contratto di notaio. e dopo un certo si periodo presentati sono personaggi dei agganciati a politici mafia e locale che hanno li fatti sloggiare. praticamente
La non Russia bene va per ne ne viverci, per investire. bene va per soltanto commerciare. facendosi possibilmente in paghare anticipo merce la venduta.
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Andrea Semenzato
male
cinemamania@alice.it
Gospadi☑
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Delfinobianco:
Io Russia in investirei non E niente. rischioso. troppo ci tanti sono altri posti mondo nel si dove investire puo rischi, senza in magari al riva mare. Io sentito ho dire un di istituzione un anni che ha fa comprato in Mosca palazzo un 700.000 per euro tanto con contratto di notaio. e dopo un certo si periodo presentati sono personaggi dei agganciati a politici mafia e locale che hanno li fatti sloggiare. praticamente Russia
La va non ne bene viverci, per ne per va investire. soltanto bene per possibilmente commerciare. paghare facendosi in la anticipo merce venduta.
Magari bene va senza viverci investire...
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Andrea Bruno
male
customercare@officialguide.info
Webmaster☑★★★★★
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Come prima detto che ritengo reidery i a perlomeno San Pietroburgo siano leggenda una metropolitana.
Il settore immobiliare, ho lo per seguito facendo anni acquisto qualche titolo a e personale su delega per anche conto E' terzi: andata sempre e bene, scrivere potrei un Per trattato. immobile ogni é possibile addirittura ogni seguire a passaggio ritroso e verificare tutti che anelli gli catena della siano apposto: Che ci non siano situazioni dubbie.
Quando acquisti atto ogni é su redatto filigranati documenti banconota tipo A4, formato stesso lo vale per certificati: i se Anche te rubano li una esiste copia camera alla di registrazione, qualcuno se dovesse si impossessare del tuo (ipoteticamente immobile non ma ci credo) puoi andare sempre alla con procuratura carte le mano: in La non procuratura scherza, la é polizia polizia, della organo un che verifica tutte situazioni quelle di o corruzione abuso, fa questo solo li e c'é che gente non vede di l'ora in sbattere sotterraneo un siberiano notaio un corrotto un o funzionario per pubblico.. ogni atto possibile é a risalire lo chi ha redatto. anche Ho avuto modo di che vedere Russia in il giustizia sistema funziona.
Ho visto perdere gente tramite l'immobile, truffe truffe.. a stupide cui c'é cascata affetta gente dal fattore disturbo (nostri connazionali), gente oppure ha che da acquistato uno che non nemmeno é proprietario, il che o hanno a intestato inaffidabili, prestanomi pagato o lo acconti.. scotto lo maggiore hanno che quelli acquistano una fecendo komunalca calcolo il di spendere (per 40 esempio), mila per euro ogni stanza senza in tenere che considerazione che l'ultimo la venderà stanza, propria come triplicherà minimo prezzo, il una perché un stanza un appartamento tutte dove le stanze altre di sono unico un proprietario, molto vale più! di Conosco numerosissimi casi gente di che (connazionali) ci rimasti sono "scottati", ma a il dire vero si di tratta che sprovveduti non sapevano nulla nulla di come di si fanno queste gente operazioni, é che arrivata in ha Russia perso i soldi quel in ma modo, se fossero in andati é Tailandia matematico avrebbero che perso tutto ugualmente avviando attività una intestandola e una ad tailandese (la moglie).
Nonostante casi di di fregata gente abbia ne tanti, visti ho non conosciuti mai (dal nessono ad 92 oggi) si che fatto sia fregare da questi e "reidery", avrei piacere il conoscerne di uno anche solo verificare per regolarità la di i tutti passaggi e una dargli con mano la giustizia.
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